El Euribor a un año, el indicador más utilizado en España para fijar el interés de las hipotecas, subió en octubre por decimotercer mes consecutivo y se colocó en 3,799%, el nivel más alto desde junio de 2002. Así, la hipoteca media sube unos 107,24 euros al mes. En los últimos dos años y medio, […]
No nos cabía la menor duda, de que suban o bajen los tipos, la banca siempre gana. Así que aquí os traigo los números que lo demuestran (aunque el artículo es un pelín técnico)
Citigroup ha analizado de forma pormenorizada el margen de cliente que los bancos españoles obtienen por las hipotecas y también por los […]
Como ya estaba descontado. El Banco Central Europeo (BCE) ha elevado el precio del dinero en la zona euro 0,25 puntos hasta el 3,25% desde el 3% anterior. El organismo monetario ha subido los tipos por quinta vez desde diciembre del año pasado. El presidente del organismo, Jean-Claude Trichet, anticipa además más subidas del precio […]
Nombre: Préstamo variable
Entidad: BANKINTER
Condiciones de la hipoteca de BANKINTER a interés variable
TAE: 2,78%
Interés Inicial: 2,95%
Plazo Inicial: 12 meses
Índice de referencia: Euribor
Diferencial: 0,35%
Redondeo: no
Periodicidad revisión: 0,30
Interés Máximo (techo) y Mínimo(suelo): n.d.
Cuota Inicial: 55 €
Cuota Resto: 54 €
Plazo de amortización: 35 años
Financiación mínima: 50%
Financiación máxima: 80%
Comisión de apertura: 0,30
Mínima comisión de apertura: 0,00
Comisión de amortización: 0,00
Comisión de […]
Préstamo con hipoteca es en el que se ofrece a la entidad financiera la garantía real de un bien, normalmente inmobiliario (vivienda, terrenos, naves industriales).
Esta garantía se formaliza mediante escritura pública ante notario , y se conoce como HIPOTECA, Para que surta efectos ante terceros, la escritura de hipoteca tiene que ser inscrita en registro […]
Importe un préstamo Hipotecario
El importe del préstamo hipotecario que le concederá la entidad financiera, estará entre el 70 a 80 por ciento de valor de tasación del bien ofrecido en garantía, aunque en determinados momentos del mercado y sobre todo si se aportan garantías adicionales como la inclusión de avalistas, este porcentaje puede llegar al […]
Lo más práctico es pedir al banco que nos haga todas las simulaciones que se nos ocurran, siempre teniendo en cuenta que el dato fundamental en la simulación es el TAE o la cuota mensual que debemos pagar.
Tengo un préstamo hipotecario y tiene “redondeo al cuarto de punto” ¿Qué significa?
Los préstamos a tipo de […]
EURIBOR y MIBOR (sólo para operaciones formalizadas antes del 1 de enero de 2000)
En los préstamos hipotecarios se utiliza siempre el índice de referencia (MIBOR o EURIBOR) a un año y, además nos aplican un diferencial que variará en el entorno 0.5%- 2% de forma que finalmente nos cobrarán el MIBOR + 0.5 puntos + […]
Acrónimo de tipo de interés en el mercado interbancario de madrid. Es el tipo de interés al que las entidades financieras se prestan dinero entre ellas en el mercado interbancario. Es un precio “de mercado”, que no puede ser manejado por ninguna entidad, ya que el beneficio para una de ellas supondría pérdidas para las […]
Interés fijo
Es el mismo tanto por ciento de interés del principio al final del préstamo. Suele ser más elevado que el interés variable, ya que existe un riesgo mayor para la entidad financiera. En cuanto a tipos aplicables hay de todo, es conveniente visitar a nuestra entidad tradicional y a alguna más para comparar.
Interés […]