Todo sobre hipotecas cancelacion hipoteca
Viernes, Agosto 31st, 2007
El índice más popular a la hora de contratar una hipoteca alcanzaría el nivel más alto desde 2000 tras 13 meses de subidas continuadas.
El euribor cerrará previsiblemente agosto en el 4,66 por ciento, según recoge el periodico Cinco Días. Se trataría de su nivel más alto desde diciembre de 2000, mes en el que llegó […]
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Jueves, Septiembre 22nd, 2005
Préstamo con hipoteca es en el que se ofrece a la entidad financiera la garantía real de un bien, normalmente inmobiliario (vivienda, terrenos, naves industriales).
Esta garantía se formaliza mediante escritura pública ante notario , y se conoce como HIPOTECA, Para que surta efectos ante terceros, la escritura de hipoteca tiene que ser inscrita en registro […]
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Viernes, Septiembre 2nd, 2005
Importe un préstamo Hipotecario
El importe del préstamo hipotecario que le concederá la entidad financiera, estará entre el 70 a 80 por ciento de valor de tasación del bien ofrecido en garantía, aunque en determinados momentos del mercado y sobre todo si se aportan garantías adicionales como la inclusión de avalistas, este porcentaje puede llegar al […]
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Miércoles, Mayo 11th, 2005
El euribor en marzo 2005, el principal indicador para calcular hipotecas, se situó en el 2,335%, según los datos confirmados este martes por el Banco de España. La referencia es superior a la del mismo mes del pasado año (2,055%), lo que encarecerá el pago de los préstamos que, con revisión anual, se actualicen en […]
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Sábado, Mayo 7th, 2005
Lo más práctico es pedir al banco que nos haga todas las simulaciones que se nos ocurran, siempre teniendo en cuenta que el dato fundamental en la simulación es el TAE o la cuota mensual que debemos pagar.
Tengo un préstamo hipotecario y tiene “redondeo al cuarto de punto” ¿Qué significa?
Los préstamos a tipo de […]
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Sábado, Mayo 7th, 2005
El índice de referencia es la variable en función de la cual cambia el tipo de interés nominal del préstamo.
En todas las hipotecas a tipo variable, a partir de un cierto período (tipo de salida para un primer período) el tipo de interés pasa de ser fijo a referenciarse a un índice. Ese tipo se […]
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Sábado, Mayo 7th, 2005
La formalización de un préstamo hipotecario presenta una serie de gastos adicionales a las cuotas de amortización de capital más intereses y que son ajenos a la entidad, como son los gastos de notaría, gestoría, impuestos, etc. Dichos gastos se podrían clasificar de la siguiente forma:
Gastos de constitución de la Hipoteca
El importe de […]
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Jueves, Abril 28th, 2005
Interés fijo
Es el mismo tanto por ciento de interés del principio al final del préstamo. Suele ser más elevado que el interés variable, ya que existe un riesgo mayor para la entidad financiera. En cuanto a tipos aplicables hay de todo, es conveniente visitar a nuestra entidad tradicional y a alguna más para comparar.
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Miércoles, Abril 27th, 2005
Los gastos de gestoría son los derivados de la tramitación de las escrituras, tanto de compraventa, como de hipoteca, cancelación, subrogación, etc., tramitación que incluye tanto la presentación y retirada del Registro de la Propiedad, como de preparar la liquidación del Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales en caso de compraventa o el de Actos Jurídicos Documentados […]
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Miércoles, Abril 27th, 2005
Los préstamos con garantía personal no tienen ningún impuesto especial.
En las hipotecas se devenga el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, sólo a la formalización de la hipoteca, estando exento del impuesto la cancelación de la hipoteca.
El importe de este impuesto es del 0,5 por ciento, no sobre el importe del […]
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