Todo sobre hipotecas cuota hipoteca
Jueves, Octubre 6th, 2005
ibanesto.com le ofrece su Hipoteca variable a Euribor +0,41% con un tipo de interés inicial 2,99% durante 12 meses, T.A.E. 2,69% , en donde la cuota variará en función de la evolución de los tipos de interés, las revisiones serán anuales, excepto la primera revisión que tiene lugar a los doce meses de la formalización.
Tipo […]
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Jueves, Septiembre 22nd, 2005
Préstamo con hipoteca es en el que se ofrece a la entidad financiera la garantía real de un bien, normalmente inmobiliario (vivienda, terrenos, naves industriales).
Esta garantía se formaliza mediante escritura pública ante notario , y se conoce como HIPOTECA, Para que surta efectos ante terceros, la escritura de hipoteca tiene que ser inscrita en registro […]
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Viernes, Septiembre 2nd, 2005
Importe un préstamo Hipotecario
El importe del préstamo hipotecario que le concederá la entidad financiera, estará entre el 70 a 80 por ciento de valor de tasación del bien ofrecido en garantía, aunque en determinados momentos del mercado y sobre todo si se aportan garantías adicionales como la inclusión de avalistas, este porcentaje puede llegar al […]
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Jueves, Septiembre 1st, 2005
Apertura y estudio de una hipoteca
En el caso de préstamos personales se suelen cobrar las dos comisiones.
En el caso de préstamos hipotecarios para vivienda, que están sometidos a la orden de transparencia que marca el banco de españa, se percibe solamente una comisión, y se pacta un mínimo.
mínimos
Aunque normalmente se expresan en porcentaje las comisiones […]
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Jueves, Abril 28th, 2005
Interés fijo
Es el mismo tanto por ciento de interés del principio al final del préstamo. Suele ser más elevado que el interés variable, ya que existe un riesgo mayor para la entidad financiera. En cuanto a tipos aplicables hay de todo, es conveniente visitar a nuestra entidad tradicional y a alguna más para comparar.
Interés […]
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Miércoles, Abril 27th, 2005
Los gastos de gestoría son los derivados de la tramitación de las escrituras, tanto de compraventa, como de hipoteca, cancelación, subrogación, etc., tramitación que incluye tanto la presentación y retirada del Registro de la Propiedad, como de preparar la liquidación del Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales en caso de compraventa o el de Actos Jurídicos Documentados […]
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Miércoles, Abril 27th, 2005
Los préstamos con garantía personal no tienen ningún impuesto especial.
En las hipotecas se devenga el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, sólo a la formalización de la hipoteca, estando exento del impuesto la cancelación de la hipoteca.
El importe de este impuesto es del 0,5 por ciento, no sobre el importe del […]
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Miércoles, Abril 27th, 2005
Registro de la Propiedad. Organismo público, dependiente del Ministerio de Justicia, que se encarga de llevar un registro de todas las propiedad inmobiliarias del país y los bienes y derechos inherentes a las mismas, tanto rústicas como urbanas.
No existe Registro en todas las localidades y creemos que su distribución se asemejaba a la de los […]
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Miércoles, Abril 27th, 2005
En el supuesto de formalizar una hipoteca, esta se realiza mediante escritura pública que se que tiene que efectuar por un Notario. Los notarios tienen marcados sus honorarios, conocidos como aranceles, por Ley.
Esta escritura pública de hipoteca para que tenga toda su eficacia, debe ser presentada e inscrita en el Registro de la Propiedad […]
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Miércoles, Abril 27th, 2005
Es normal que al contratar algún tipo de préstamo el entidad financiera nos exija la contratación de dos tipos de seguros: el de amortización para préstamos personales e hipotecarios, y el multirriesgo hogar para las hipotecas.
Seguro de amortización y seguro de vida.
Cubren generalmente la eventualidad de fallecimiento o invalidez, absoluta y permanente, (normalmente […]
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