Tasación inmobiliaria de inmuebles
La tasación es la valoración del bien ofrecido en garantía por un profesional independiente, que debe cumplir unos determinados requisitos marcados por la ley. Generalmente será un arquitecto o arquitecto técnico, y pertenecerá a una sociedad de tasación de bienes, que están inscritas en el ministerio de la vivienda.
El importe resultante de la tasación es el que tomará la entidad bancaria para calcular el máximo de préstamo hipotecario al que podemos optar, aunque algunas toman el importe de la compraventa si es menor que el de la tasación.
El coste depende de la entidad, pero parecen valores normales entre 25.000 y 35.000 pesetas para una vivienda unifamiliar.
Es normal que la tasación la efectúe un técnico buscado por la entidad financiera y que normalmente pertenece a una sociedad de la propia entidad financiera, aunque se suelen aceptar ocasionalmente tasaciones efectuadas por otras entidades.