Requisitos para solicitar un préstamo hipotecario
Para solicitar un préstamo hipotecario, las entidades exigen una serie de garantías de tipo personal y del propio inmueble que hay que justificar con la presentación de una serie de documentos. Lo más habitual es que nos soliciten información de dos tipos: personal y económica.
Personal
Fotocopia del NIF-CIF del o de los solicitantes.
Estado civil. En caso que su situación sea la de separado o divorciado judicialmente puede que sea preciso aportar certificado del Registro Civil.
Económica
Si usted es trabajador por cuenta ajena:
Tres últimas nóminas.
Dos últimas declaraciones de la Renta.
Otros justificantes de ingresos, si los hay.
En el caso que la antigüedad en la empresa sea inferior al año, es probable que nos soliciten fotocopia del contrato laboral.
Si usted es trabajador por cuenta propia (profesionales, autónomos, etc.):
Dos últimas declaraciones de la Renta.
Justificación de ingresos.
Última declaración anual del IVA y últimos pagos fraccionados de IRPF e IVA.
En ambos casos es bastante probable que nos soliciten justificantes del patrimonio de los titulares de la operación. Y en caso de tener otros préstamos o figurar como avalista en alguna operación crediticia, habrá que aportar como mínimo el último recibo de los mismos.