cuarto de punto
Lo más práctico es pedir al banco que nos haga todas las simulaciones que se nos ocurran, siempre teniendo en cuenta que el dato fundamental en la simulación es el TAE o la cuota mensual que debemos pagar.
Tengo un préstamo hipotecario y tiene “redondeo al cuarto de punto” ¿Qué significa?
Los préstamos a tipo de interés variable consisten en que sobre un índice de referencia (Mibor, Euribor, etc) se añade un diferencial. Pues bien el redondeo significa que si a la hora de revisar tu préstamo hipotecario el índice de referencia está por ejemplo al 4,51% y mi diferencial es del 1%, implica que el tipo de interés al que va a revisar su hipoteca será el 4,75 % (consecuencia de redondear al alza cuarto de punto el índice) más el diferencial, o sea el 5,75 %. En el caso de no tener “redondeo” ese mismo préstamo revisaría al 5,51%.
Las entidades, normalmente redondean al cuarto de punto (ya sea al alza o a la baja). El redondeo a la baja es beneficioso para el cliente, y el redondeo al alza beneficia a la entidad.